Главная / Дом и быт / Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

montazh_otopleniya_i_ventilyaciiВ наше время, после изменений градостроительного кодекса, которые были внесены Президентом РФ, право проводить экспертизу проектно-сметной документации получили организации, которые имеют аккредитацию Министерства Регионального развития, другими словами, негосударственная экспертиза, проводимая экспертными организациями, получила практически те же права, что и государственная экспертиза, благодаря этому, процесс проведения экспертизы гораздо упростился. Получаемый в результате негосударственной экспертизы документ, теперь является официальным, и в дальнейшем, если полученное заключение является положительным, застройщик может просить прошение на строительство. Такой процесс, как экспертиза сметной документации - процесс сложный и неоднозначный.

Преимущество негосударственной экспертизы проектно-сметной документации в том, что по сравнению с государственной, она имеет меньшую стоимость, и к тому же проводится гораздо быстрее, благодаря этому спрос на проведение экспертизы негосударственными экспертными организациями вырос в несколько раз.

Согласно законодательству, застройщик, или инвестор, который собирается построить новое здание, либо же реконструировать старое, обязан пройти экспертизу, и получить положительное заключение, в другом случае ему будет отказано в возможности начинать строительные работы. Также по закону, застройщик имеет право выбора, обратиться к государственным службам, или же отправить заявку в независимые негосударственные организации, но как показывает практика, чаще всего застройщики обращаются именно к последним, так как по статистике, количество положительных заключений выданных негосударственными организациями, в несколько раз превышает количество положительных заключений выданных государственными службами. К тому же, негосударственные экспертные организации заинтересованы в том, чтобы количество положительных заключений выдаваемых ими увеличивалось, и поэтому они могут даже помочь в разработке проекта.

Иногда инвесторы заказывают экспертизу еще до начала предполагаемого строительства, так как благодаря экспертизе можно будет понять, будет ли строительство экономически выгодным, или вообще не нужно начинать строительство здания. Также, благодаря экспертизе, можно понять какую технологию строительства здания лучше использовать, или какой строительный материал окажется рентабельнее.

 

Прокомментировать


НАВЕРХ